{"id":3739,"date":"2026-07-31T17:28:44","date_gmt":"2026-07-31T17:28:44","guid":{"rendered":"https:\/\/remates.colliers.cl\/?post_type=remates&#038;p=3739"},"modified":"2026-08-05T20:16:20","modified_gmt":"2026-08-05T20:16:20","slug":"predio-agricola-agroresidencial-rio-negro","status":"publish","type":"remates","link":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/remates\/predio-agricola-agroresidencial-rio-negro\/","title":{"rendered":"Predio agr\u00edcola para desarrollo agro-residencial &#8211; R\u00edo Negro"},"content":{"rendered":"<p>En representaci\u00f3n del propietario, Colliers International llevar\u00e1 a cabo la venta del Fundo Pupaul\u00fan Chan Chan, ubicado en el sector Los Riscos, comuna de R\u00edo Negro, Regi\u00f3n de Los Lagos. El predio combina uso agr\u00edcola-ganadero actual con un proyecto de subdivisi\u00f3n aprobado por el SAG en 171 lotes en donde solo quedan 86 parcelas a disposici\u00f3n de destino agro-residencial.<\/p>\n<p>El predio, atractivo para inversionistas interesados en loteo agro-residencial, cuenta con topograf\u00eda plana y lomajes suaves, suelo apto para pastoreo y forraje, y diversas edificaciones funcionales (casa patronal, 3 casas de inquilino, galpones, bodega, sala de orde\u00f1a). Cuenta con Certificado de Asignaci\u00f3n de Roles del SII N\u00b0 869461 (2021) y aprobaci\u00f3n de subdivisi\u00f3n SAG seg\u00fan Plano y Certificado N\u00b0 3772\/2021.<\/p>\n<p>Ubicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica:<br \/>\n-A 20 km al sur oriente del l\u00edmite urbano de Osorno.<br \/>\n-Acceso por Ruta U-725, a 5,6 km al norte de Ruta U-55-V.<br \/>\n-Zona de grandes extensiones agr\u00edcolas y ganaderas, con creciente presencia de loteos agro-residenciales.<br \/>\n-Alto potencial de consolidaci\u00f3n a mediano y largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Predio agr\u00edcola de 210,8 ha en R\u00edo Negro (Los Lagos), con proyecto de subdivisi\u00f3n SAG aprobado en 171 lotes agro-residenciales.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3769,"template":"","region":[61],"comuna":[125,113],"tipo-de-activo":[28],"tipo-operacion":[23],"remates":[14],"class_list":["post-3739","remates","type-remates","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","region-los-lagos","comuna-osorno","comuna-los-lagos","tipo-de-activo-terreno","tipo-operacion-venta-directa","remates-terreno"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/remates\/3739"}],"collection":[{"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/remates"}],"about":[{"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/remates"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=3739"},{"taxonomy":"comuna","embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comuna?post=3739"},{"taxonomy":"tipo-de-activo","embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-de-activo?post=3739"},{"taxonomy":"tipo-operacion","embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-operacion?post=3739"},{"taxonomy":"remates","embeddable":true,"href":"https:\/\/remates.colliers.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/remates?post=3739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}