Local comercial de 76 m², actualmente operando como cafetería, ubicado en plena Av. Providencia. Capacidad óptima de 15 mesas y unas 40 personas en sala, más 3 mesas (6 personas) en terraza. Zona de alto flujo de clientes fijos y recurrentes: trabajadores del sector, centros médicos, clínicas, oficinas y residencias cercanas, incluyendo el edificio de Telefónica (Movistar) y la PDI. Usos permitidos: científico, comercio, culto y cultura, educación, esparcimiento, salud, servicios, seguridad, social. Usos prohibidos: todos los usos de suelo no mencionados como permitidos.
